Exemple de rupture de contrat conventionnelle

Les retards dans l`achèvement des projets de construction peuvent entraîner divers dommages indirects qui ne sont pas susceptibles d`être soumis à la preuve. La Cour reconnaît que ce temps perdu découle naturellement de l`inexécution du contrat par le constructeur et on ne saurait dire que ces dommages n`étaient pas dans l`esprit des parties au moment où ils ont conclu le contrat. Dans les cas de défectuosité de la construction, comme pour tout cas de performance défectueux, la différence entre la valeur à la partie lésée de l`exécution qu`elle aurait dû recevoir et la valeur de ce qu`elle a effectivement reçue est reconnue par le droit des contrats comme étant la perte de valeur. En plus de la perte de revenus et des dommages de retard, la loi reconnaît une variété de pertes diverses comme dommages consécutifs récupérables dans les cas de défaut de construction. Le recouvrement n`est limité que par ce qu`un demandeur peut effectivement prouver à un degré raisonnable de certitude et ce qui était raisonnablement prévisible ou envisagé par les parties au moment du contrat. Un contrat implicite est formé par le comportement des parties qui montre clairement l`intention de conclure un accord, même si aucune offre évidente et/ou l`acceptation ont été clairement exprimés en mots ou en écriture. Cet objectif est cohérent avec la théorie économique du marché libre. Les demandeurs demandent généralement la restitution lorsque les contrats qu`ils ont conclus sont annulés par les tribunaux en raison de l`incompétence ou de l`incapacité du défendeur. S`il n`y a pas de préjudice appréciable au demandeur, des dommages-intérêts nominaux peuvent être accordés dans ces deux circonstances: 1) il n`y a pas de perte à indemniser, mais la loi reconnaît un tort juridique commis par le défendeur; ou 2) le demandeur a subi une perte, mais l`étendue du préjudice et des dommages-intérêts ne peut être déterminée avec exactitude par les éléments de preuve présentés. Co. CT.

à l`autre extrémité du spectre, les changements dans la portée et le calendrier du projet peuvent obliger les entrepreneurs à effectuer des travaux à un rythme plus rapide que prévu. Cet article examine les cas et les principes juridiques de base applicables à ces trois types de réclamations de contrat de construction. Ainsi, un tribunal ne réformerait pas un contrat qui stipulait un montant incorrect de la superficie achetée, puisque l`acheteur aurait pu vérifier le montant exact en obtenant une enquête foncière avant d`entrer dans le contrat.

Příspěvek byl publikován v rubrice Nezařazené a jeho autorem je tpetr. Můžete si jeho odkaz uložit mezi své oblíbené záložky nebo ho sdílet s přáteli.